买的房子一直没办房产证,卖给他人贷款需要购房吗

不要。若购房者购买的是二手房，而且户主买房之后一直没有办房产证的话，则需要向房地产交易中心开具地税部门的购房，有这个才可以在银行办理完购房贷款。