第2种观点： 一、房屋租赁合同去哪里办1、租赁合同在社区事务受理服务中心办理，指街道的社区服务中心。双方当事人意思表示一致协商签订了租赁合同之后，当事人可以到租赁物所在地的街道社区服务中心进行登记，登记完之后可以对抗第三人，当事人需要按照合同约定履行合同义务。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同定义，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、签订租赁合同的承租方需要注意的事项 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等： （1）未依法取得租赁物的相关证件； （2）共有租赁物未取得共有人同意的； （3）权属有争议的。 2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权；3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。
第3种观点： 法律分析：一、出租房准备文件1、房地产产权证(或者类似的文件)2、如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权3、如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合 同中有转租条款以及原租赁合同复印件。4、单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印件5、如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。二、承租方应当准备的文件：1、法人准备营业执照复印件，自然人准备身份证复印件2、如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。三、 中介公司应当准备的文件：1、根据双方当事人的要求制作的《房屋租赁合同》、《承包合同》或者《联营合同》2、房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第1种观点： 法律分析：1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置。3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、租赁期限合同中约定一个期限。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。