买卖形式过户的房子不能追回，房产过户后属于登记权属人，前房主无权索要。根据法律规定，合同自成立时生效，除非另有规定或约定。未办理批准手续不影响合同有效性，但违反该义务的一方需承担责任。合同变更、转让、解除等需办理批准手续，同样适用上述规定。
法律分析
买卖形式过户的房子不能追回。走正常交易手续过户房产，不论过户过程中有没有金钱往来，也不论房产实际交易价格，都视为双方真实意思。办理完产权证后，房产属于登记权属人，前房主不能再索要。根据规定，成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
拓展延伸
追索买卖过户房产损失的法律途径
追索买卖过户房产损失的法律途径通常包括以下几个方面。首先，您可以通过向提起民事诉讼来寻求赔偿。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明对方的过失或违约行为，并提出相关的法律依据。其次，您可以考虑与对方进行和解或调解，以达成双方都能接受的赔偿协议。此外，如果对方是一家有关房地产交易的中介机构或律师事务所，您还可以考虑向相关的监管机构投诉，要求他们介入调查并采取相应的纠正措施。最后，如果您认为对方的行为涉及欺诈或其他违法行为，您可以向执法机构报案，要求他们进行调查并追究相关责任。请注意，具体的法律途径和可行性可能因地区和具体情况而异，建议您咨询专业的律师以获取准确的法律建议。
结语
购买形式过户的房产一旦完成过户，无法追回。无论交易过程中是否有金钱交易，无论实际交易价格如何，只要按照正常交易程序过户，双方意思表示真实有效。一旦办理完产权证，房产归登记权属人所有，前房主无权要求返还。根据法律规定，合同成立时即生效，除非法律或当事人另有约定。如合同需要办理批准等手续，应按规定办理。未办理手续不影响合同中履行报批等义务和相关条款的效力。未履行义务的当事人应承担违约责任。如合同变更、转让、解除等需要办理批准等手续，适用上述规定。如需追索房产过户损失，可通过民事诉讼、和解、调解、投诉或报案等法律途径解决。具体法律途径和可行性因地区和情况而异，建议咨询专业律师获取准确建议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条#160;【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。