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基准地价属于公允价值吗

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不属于。允价值可以按照基准地价计算，但是基准地价不是公认的公允价值。
1、基准地价是在城镇规划区范围内，对不同级别的土地或者土地条件好的地域，按照商业、居住、工业等作用分别评估，并由市、县以上公布的国有土地使用权的平均价格。
2、对于的公允价值来说，按基准地价进行计算是有一定参考意义的，但不能只以此作为计算依据。具体情况需要综合考虑建筑面积、建筑质量、所处位置、周边环境、用途等多个因素进行综合评估。
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