退房申请书具体如下：
1、首先要写题目，题目就是退房申请；
2、还需要写的就是户主的名字；
3、接着还需要写上其单位；
4、退房的原因，按照实际情况来填写。
买卖过程中的一些不规范操作和开发商在资金，工程进度等方面的问题，造成买卖合同无法正常依照约定履行，并最终导致购房者退房的事情时有发生。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。