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承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装，墙面及天棚抹灰，各层地面混凝土垫层、楼面找平，室内外
农村房屋修建合同范本
农村房屋修建合同范文1 甲方(发包方)：身份证号码： 乙方(承揽方)：身份证号码：
依据《建筑法》、《合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、公正、合理、互惠互利的原则下，为规范建筑私人住宅工程中双方的民事行为，通过双方协商就农村居民房屋建设工程达成本协议，双方共同遵守。 一、工程概况
工程名称： 自家住宅建设 工程地点： 二、承包方式
乙方采纳包工、包料、包方施工机具的大包方式。 三、工程承包范围
墙砖、地砖铺设;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管等，不包括水电安装。 四、合同工期
工期时间从20xx年月日至20xx年月日。如发生下雨、停电等不行抗力因素可协商顺延工期，。 五、质量标准及要求
工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》*****-20xx合格标准， 需要留意的事项：
1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐藏。 2、砌筑墙体过程中，乙方必需保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得消失上下通缝现象。
3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否
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七、付款方式
1、乙方进场甲方预付启动资金人民币贰万元整(￥20xx0.00); 2、乙方完成其次层砖砌并浇注好楼面，甲方即支付乙方人民币(￥元);
3、乙方工程全部完工，经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的95%;
4、剩余的5%工程款作为质保金。 八、乙方责任
1、乙方必需保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工。 2、水电线路实行预埋施工，乙方必需协作水电工(强弱电)进行线路预埋，质量符合施工规范，保证后期水电安装顺当进行，消失电线穿不进去等需要返工的一切费用由乙方自行担当。 九、质量要求
1、乙方依据甲方供应图纸和甲方要求施工，若发觉图纸有不合理或
正确，不得少筋漏筋，爱护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应坚固牢靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必需进行充分的养护。
4、抹灰工序，必需保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。
5、墙地砖安装，粘贴坚固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。 6、工程投入使用的钢材、水泥等全部材料，严禁偷工减料，必需保质保量地施工。 六、合同价款
1、整栋房屋根据建筑面积定价，每平方米元，建筑面积共平方米(待主体建筑完工后以实际测量面积为准);
2、除非合同中另有规定的以外，承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承揽方不得因施工方法不同或转变施工方法而提出任何追加费用的要求。
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4.1基础、梁柱等主体部分为终身负责 4.2防水部分为5年内负责 4.3其他部分为1年内负责
在上述期限内，消失质量问题，乙方在接到甲方房屋问题反馈后，应快速准时的进行处理，如超过5天仍未处理，甲方有权单方面另请人处理，工时费及材料费乙方担当，并担当因此给甲方造成的一切损失。 十、施工平安要求
1、乙方施工人员必需具备肯定的房屋建筑施工阅历，以确保乙方承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求;
2、乙方必需重点保障工程的质量和平安施工，严格根据《房屋建设标准》建房，在施工期间应确保工程质量和平安，掌握好可能存在的各种危急因素，消退平安事故的隐患，随时对工程的质量、进度、平安三大要素加强全面检查和监督;
3、乙方必需根据平安施工规范和技术要求，进行平安培训，实行严
未明确要求的部分，应经甲乙双方共同协商，在取得明确全都的施工方案后乙方方可再进行施工;
2、工程质量应达到《房屋建设评定标准》的合格条件，建房后的门窗洞口平整、光滑，墙壁无空鼓;
3、因乙方缘由致使工程质量达不到合格条件的，乙方应按甲方或其委派人员的要求返工、修改或重做，并担当返工、修改或重做的相关费用，乙方拒不履行返工、修改或重做义务的，甲方有权解除本合同并拒绝支付未付款项。
4、双方商定本工程的缺陷责任期为1年，自竣工验收合格之日起，壹年内无质量问题的，甲方一次性付清质保金，但依据法律规定乙方按下列期限对所施工的工程质量负责，
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格的平安防范措施，在施工过程中要特殊留意施工平安，杜绝一切事故，_________ 假如乙方雇佣的施工人员消失伤亡，或因施工造成他人人身、财产损伤等事故，一切赔偿责任由乙方负责，甲方不负担当何赔偿责任和费用，对此乙方承诺放弃一切向甲方追偿的权利。
4、乙方必需文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 十一、工程其它事项
本合同为固定单价合同，因市场发生变化，原材料上涨或下降，合同单价不予调整，双方必需严格遵守合同商定价格，任何一方不得随便涨价或降价。
十二、工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
十三、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：
_________年____月____日 _________年____月____日
农村房屋修建合同范文2 发包方： (以下简称甲方) 承建方： (以下简称乙方)
甲方为改善居住条件，拟在自家院内(宅基地)新建一栋一层住宿房，该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。 一、工程内容：
依据甲方意图，甲乙双方经充分争论，共同讨论，以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等工程概况作了商定，主要内容如下：
1、结构形式：砖木结构，层数为壹层，屋面为瓦屋面;
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2、建设规模：建筑面积约120㎡;
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1、严格根据国家建筑施工相关要求进行施工，工程达到合格标准。 2、选用材料合格，达到国家相关标准。 五、付款方式：
人员及机具进场，开工付肆万;屋面盖瓦完毕付贰万;装饰、安装工
3、施工作业范围：从基础至屋面、四周滴水线以内按商定的土建、装饰、水电及门窗安装工程，详细为：内外墙面只抹灰;堂屋、卧房采纳塑料扣板吊顶;堂屋地面粘贴地砖，其余地面为豆石混凝土地坪;厨房打灶
台1个;房间安装一般套装木门，窗户采纳塑钢窗;水电安装、敷设完毕，程基本完工付贰万。 具备一般功能，灯具、洁具由甲方自备。 二、工程承包方式及价格：
1、本工程为包工包料一次性包干，包干价款合计捌万元整(￥20XX0.00)，超出包干范围以外的工作由甲乙双方另行协商价格。 2、施工用水、用电由甲方负责，发生的水费、电费由甲方担当。 三、工程期限：
本工程自20xx年 月 日开工至20xx年 月 日交工，工期合计 日历天，因下雨、停水、停电或其它特别缘由误工的，工期顺延。 四、工程质量：
六、甲乙双方的权利与责任：
1、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。
2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好四周邻居、城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干扰。 3、甲方应按商定按时支付工程款。
4、乙方施工人员必需具备肯定的房屋建筑施工阅历，以确保工程质
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量合格。
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甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
农村房屋修建合同范文3 甲 方：家庭住址： 乙 方：家庭住址：
甲方为改善居住条件，需新建房屋一栋，经双方协商实行木工带料全包干给乙方，其详细事项如下：
一、施工项目及计算方式：乙方担当制作木工全部项目。地圈梁、圈梁制作，单价： 14.00 元/米;楼面制作，单价： 14.00 元/米2;顶楼天面制作，单价： 14.00 元/米2;楼梯制作，单价： 360.00 元/每楼，超过35厘米双算。
5、乙方应重点抓好工程质量和平安施工，掌握好各种可能存在的危急因素，消退平安隐患，杜绝平安事故。 八、违约责任和争议的解决方法
1、甲方如未按商定准时支付工程款造成乙方待料停工患病损失的，甲方负责赔偿。
2、乙方承揽的工程质量达不到商定要求的，乙方应无偿修理、返工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。
3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如经协商仍无法解决的，可提请诉讼解决。 九、合同的生效与终止
1、本合同经甲乙双方签字后马上生效，工程竣工并结清工程款后自行失效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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二、跳架及模板由乙方供应。
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九、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 三、乙方必需加强指导管理，强化平安措施，确保质量平安;乙方自行购买平安保险及防护设施，按平安施工要求规范施工，做到平安施工不出事故。凡施工中所消失的一切平安责任事故，甲方不担当任何责任。 法定代表人(签字)：_________ 四、乙方必需协作甲方的进度，不得拖延时间。
_________
五、质量要求：如有爆裂、移位、合不公平质量问题，由乙方担当全 _________年____月____日 部责任和返工费用。
日
六、其它费用：甲方向乙方支付起脚、谢脚、香烟、施工平安费共计： 20XX.00 元(大写：壹仟贰佰元整) 。
七、付款方式：甲方每楼按 80% 元预支给乙方，其余款项经过甲方
验收合格后付清。
八、违约责任：本合同签定后，双方应切实信守，如违反上述任一条款即视为违约，违约方应无条件向对方给付违约金人民币： 20XX.00元(大写： 伍仟元整 )并担当相应经济和法律责任。
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法定代表人(签字)：_________年____月____