夫妻购买房子如果没有明确约定，房产证上只写一个人名字也算是共同财产；共同还贷有约定按约定分割，没有则按出资比例分割；有婚前财产协议按照约定分配。
法律分析
1、夫妻婚姻存续期间购买的房屋，若双方未明确约定，房产证上只写其中一方的名字，应视为夫妻共同财产。
2、夫妻共同还贷款的，若有约定则按约定办理，若无约定则按出资比例分割。
3、若存在婚前财产协议并约定了婚后财产分配，应按照协议分配。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答